안녕하세요 더빌딩 이웅렬입니다.

오늘은 학동역에 위치한 초역세권 꼬마빌딩에

대해 설명드리겠습니다.

 

 

 

-상권 분석

해당 빌딩은 학동역 도보 1분거리 초역세권에 위치해있어

접근성이 매우 훌륭한데요.

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학동역은 오피스 및 먹자상권이 혼합되어 있어

유동인구가 상시 풍부하여 임차수요가 많은데요.

 

 

 

-빌딩 핵심 특징

1. 강남 초역세권 입지

빌딩 매매 시 가장 중요한 요건 중 하나가 입지입니다.

특히 역세권이라는 점은

빌딩의 가격을 결정 짓는 입지의 요소 중 가장 중요한 점으로

도보 1분거리 초역세권이라는 점은 매우 큰 장점입니다.

또한 초역세권이기 때문에

임차수요 또한 매우 풍부한 빌딩입니다.

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2. 강남권내 보기 드문 40억대 빌딩

강남권내 50억이하 꼬마빌딩은 희소성이 매우 높습니다.

특히 신축부지, 주택이 아닌 올근생 빌딩인 경우

매물을 찾아보기 힘든 상황입니다.

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3. 2018년 리모델링

2018년 내외관 리모델링으로 컨디션이 매우 우수하며,

직접 사무실 등

으로 활용 및 임대수익, 투자용으로

적극 추천하는 빌딩입니다.

이런 분들에게 추천

오늘 소개해드린 학동역 초역세권 꼬마빌딩의 경우

강남권에 소액으로 투자를 원하시는 분들에게

적극 추천드리며,

강남권내 초역세권,컨디션이 우수한 꼬마빌딩의 경우

희소성이 매우 높아 적극 추천드립니다.

 

 

연락 주시면 친절히 설명도와드리겠습니다.

📞 문의: 010-9024-9433

 

 

 

 

더빌딩 부동산 중개법인

대표 : 이웅렬

등록번호 : 11680-2020-00034

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건축물 방향 : 북향

매매대상물 : 건축물 및 대지

입주일 : 즉시 입주

건축물 용도 : 근린생활시설

방개수 : 0개 / 화장실 : 4개