안녕하세요 더빌딩 이웅렬입니다.

오늘은 역삼역에 위치한 신축급 수익형

빌딩에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

 

-상권 분석

해당 빌딩은 역삼역 도보 5분거리 역세권,

대한민국 최대 오피스 업무지구인

테헤란로 상권에 위치해있어 오피스 업종의

임차 수요가 풍부한데요.

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인근에 충현 교회가 위치해있어

평일 주말 상관 없는 주 7일 상권으로,

근린생활시설 임차 수요도 풍부한 입지입니다.

 

 

-빌딩 핵심 특징

1. 2024년 리모델링

2024년 내외관 리모델링으로 신축 급 컨디션을 갖추었으며,

깔끔한 화이트 외벽 디자인으로 선호도가 높아

임차수요가 풍부한 빌딩입니다.

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2. 넓은 도로 코너 입지

8M X 6M 코너 입지로 가시성 및 1층 활용도가

뛰어납니다.

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3. 자주식 주차 10대

기계식이 아닌 자주식 주차 10대가 가능하여,

임차 선호도가 높아 큰 이점을 갖춘 빌딩입니다.

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4. 강남권 3% 임대 수익

강남권내 보기 드문 3% 임대수익 창출이 가능하여,

수익 + 시세차익을 노릴 수 있는 빌딩입니다.

이런 분들에게 추천

오늘 소개해드린 역삼동 신축빌딩은

강남권 내 100억대 수익형 꼬마빌딩을

찾으시는 분들에게 적극 추천해드리는 빌딩입니다.

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연락 주시면 친절히 설명도와드리겠습니다.

 

문의: 010-9024-9433

 

 

 

 

더빌딩 부동산 중개법인

대표 : 이웅렬

등록번호 : 11680-2020-00034

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건축물 방향 : 북서향

매매대상물 : 건축물 및 대지

입주일 : 즉시 입주

건축물 용도 : 근린생활시설

방개수 : 0개 / 화장실 : 5개